Nový územní plán Světlá nad Sázavou

Vážení občané,

Světlá nad Sázavou je místem, které je již dlouhá léta významným městem na horním toku Sázavy. Město Světlá nad Sázavou je známo především díky sklářskému průmyslu, které bylo zároveň i dlouhá desetiletí hlavním zaměstnavatelem v našem regionu. Náš region je znám zároveň jako místo s vysokou úrovní životního prostředí a okouzlující a krásnou krajinou. Bohužel v současné době trápí město a jeho okolí vysoká míra nezaměstnanosti na úrovni 15%. Vedení města se podařilo získat dotaci od státu na nákup průmyslové zóny o velikosti 10,5 ha. Od této plochy si samozřejmě slibujeme příchod zajímavých investorů. Ze studie doc. Dr. Zajíčka, též čestného občana města Světlá nad Sázavou vyplývá, že naše město má nejvýhodnější podmínky pro podnikání v oblasti horního toku Sázavy.

 

V trendu pozitivních změn je potřeba neustále pokračovat, což je nutno podpořit i vznikem nového územního plánu. Současný již bohužel nevyhovuje potřebám města i občanů. Celkové náklady na pořízení nového ÚP předpokládáme ve výši 1, 5 mil. korun. Město má zájem pořídit novou dokumentaci i s ohledem na vysokou pravděpodobnost získání dotace ve výši 95% celkových nákladů.

 

Dovolte mi nyní úvodem ještě zmínit několik statistických a současně zajímavých údajů o našem městě.

 

Světlá nad Sázavou, Benetice u Světlé n.S., Dolní Březinka, Dolní Bohušice, Horní Bohušice, Horní Dlužiny, Dolní Dlužiny, Kochánov u Lipničky, Leština u Světlé n.S., Lipnička, Mrzkovice, Opatovice u Světlé n.S.,

Radostovice u Lipničky, Závidkovice, Žebrákov u Světlé n.S.

 

celková rozloha - 4 208 ha

zemědělská půda - 2 081 ha

lesní půda - 1 718 ha

vodní plochy - 74 ha

zastavěné plochy - 78 ha

ostatní plochy - 258 ha

 

celkem                        1 350

z toho průmyslových  314

 

celkem 6 957                            0 – 14 let 922

muži 3 504                               15-64 let 5 206

ženy 3 453                               nad 64 let 829

 

leží na silnici II/150 Votice - Havlíčkův Brod

křížení se silnicí II/347 Habry – Humpolec

železniční koridor Praha – Kolín - Brno

Silniční vzdálenosti :

Jihlava cca 50 km

 

 

Kostel sv.Václava (existoval pravděpodobně již v 2.pol.12.stol.)

Zámek a zámecký park (současná podoba z let 1868 – 73,

v zámku umístěno Muzeum Světelska)

Radnice (budova z roku 1795 přistavována 1926 a 2002)

Špitál (1578))

Židovský hřbitov (1887)

Vojenský hřbitov z napoleonských válek

Středověké podzemí

 

1207 – první písemná zmínka o Světlé

1562 - Světlá povýšena na městečko

1567 – postavena renesanční tvrz, základ dnešního zámku

18.stol. – na Světelsku se začíná vyrábět sklo, od roku

1752 se brousí české granáty

1795 - postavena světelská radnice

1861 – v Josefodole přestavěna papírna na sklárnu

1871 – zahájení provozu na úseku severozápadní dráhy

Kolín – Jihlava

1899 – zřízení měšťanské školy

1903 – zahájení provozu na úseku posázavské dráhy Světlá n.Sáz. – Kácov

1937 – Světlá povýšena na město

1967 – položen základní kámen skláren Bohemia

2003 – Světlá se stala obcí s rozšířenou působností

 

Představte si, že si chcete postavit rodinný dům na místě, které se vám líbí. Rozhodnete se tedy koupit vybraný pozemek a pustit se do práce. Možná, že vhodný pozemek už dokonce máte. Ovšem pozor, ne každý pozemek je určen k zastavění. Základním předpokladem ke stavbě rodinného domu je, aby pozemek, na kterém má dům stát, byl pozemkem stavebním a aby byl k tomuto účelu územním plánem určen. Včasným zjištěním této skutečnosti, zabráníme tomu, abychom následně při vyřizování stavebního povolení zjistili, že stavební úřad stavbu nedovolí na tomto místě realizovat, neboť pozemek spadá do tzv. nezastavitelného území obce. Aby se nic takového nestalo, měli bychom se seznámit s územním plánem vybrané lokality. Možná se na svém pozemku stavět nechystáte. Přesto by vás měl územní plán města stále zajímat. Dozvíte se z něj, kde se chystá průmyslová zóna, kde budou sportoviště, občanská vybavenost, zeleň, hřiště, jaká je koncepce rozvoje dopravy, jaké se plánují veřejně prospěšné stavby a mnoho dalších informací. A právě při vyhodnocování dostupnosti občanské vybavenosti a dalších potřeb běžného života je nezastupitelná úloha veřejnosti. Proto je třeba se o toto téma zajímat a svými podněty a připomínkami přispět k hledání a řešení problematických oblastí. Návrh územního plánu zpracovává řada odborníků z různých oblastí, ale přesto jsou občané města, kteří svým každodenním životem ve městě nejlépe znají jeho potřeby, slabiny i výhody, těmi nejlepšími a nejdůležitějšími spolutvůrci územního plánu svého města.

 

Územní plánování řeší využití území a zásady jeho uspořádání. Chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. S ohledem na ochranu krajiny dbá na hospodárné využívání zastavěného území. Územní plánování usiluje o dosažení souladu veřejných a soukromých zájmů. Uzemní plán (§ 43 až 60 Stavebního zákona) stanoví zejména koncepci rozvoje a ochranu hodnot území obce; je z hlediska obce a jejích občanů nejdůležitějším nástrojem územního plánování. Vymezuje zastavěné území, zastavitelné plochy, plochy přestavby, plochy pro veřejně prospěšné stavby, plochy pro veřejně prospěšná opatření, plochy pro územní rezervy a stanovuje podmínky využití těchto ploch. Dále řeší koncepci dopravní a technické infrastruktury, koncepci využití krajiny apod. Ve své textové části pak popisuje, jaké stavby a činnosti jsou přípustné na jednotlivých funkčních plochách a naopak jaké jsou nepřípustné. Tím zásadně ovlivňuje co lze a co nelze realizovat. Převedeme-li slova úředního dokumentu do srozumitelnější lidové mluvy, je hlavním posláním územního plánu nabídka možností budoucího rozvoje města. Územní plán je vlastně ve finální podobě jakousi veřejnou dohodou o území. Každý má ze zákona právo se v procesu pořízení územního plánu k jeho obsahu vyjádřit. Konečným výsledkem je vzájemný kompromis mezi zájmy obce, vlastníků nemovitostí, obyvatel a širší veřejností, a to při dodržení zákonem chráněných zájmů. Uzemní plán je ale také předmětem střetu různých názorů na využití území a dobrý územní plán by neměl „převálcovat" zájmy jedněch na úkor druhých.

 

Pořízení nového územního plánu Světlá nad Sázavou bylo schváleno zastupitelstvem města 24.6.2009. Územní plán se pořizuje ve třech hlavních stupních - zadání, koncept (zpracovává se jen v případě, je-li požadavek variantního řešení - v našem případě nepředpokládáme) a vlastní návrh územního plánu, který bude projednán a následně vydán zastupitelstvem. Během projednávání budou dotčené orgány posuzovat jednotlivé záměry a pokud nebudou v rozporu se zájmy dle jejich zákonů, budou pokračovat do projednání s veřejností, kde se dokončí výsledná podoba územního plánu. V současné době se nacházíme v přípravném období, kdy probíhá výběr projekční firmy, která bude mít za úkol zpracovat územní plán. Zároveň probíhají přípravné práce a formulace požadavků a záměrů města, které bude projektant zapracovávat do návrhu k projednání. Na to bude plynule navazovat zpracování návrhu zadání územního plánu, jeho zveřejnění a projednání s občany. Návrh zadání je souhrnem hlavních cílů a požadavků, které budou v územním plánu řešeny, a to jak ze strany města, dotčených orgánů a ostatních organizací, tak v neposlední řadě i ze strany široké veřejnosti. Veřejnost má možnost podávat svoje náměty na Odbor stavebního úřadu a územního plánování Městského úřadu Světlá nad Sázavou.

 

Bližší informace o průběhu pořízení nového územního plánu a související informace budou zveřejňovány na specializovaných webových stránkách města – www.svetlans.cz v sekci „Městský úřad“ - „Územní plánování a ÚAP“ - „Územní plánování“ – „ Světlá nad Sázavou – nový územní plán 2009“ a ve Světelském zpravodaji. Zde je ke stažení i formulář pro podání žádosti o zařazení pozemku do návrhu územního plánu.

 

Kontaktní osoba: Ing. Vladimír Bárta, stavební odbor, Tel. 569 496 662, e-mail:barta@svetlans.cz

Jsem pevně přesvědčený, že tento nově tvořený dokument bude přínosem nejen pro město, ale i pro

většinu z nás, kteří zde žijeme.

 

 

S pozdravem Mgr. Jan Tourek

místostarosta města